底地（貸宅地）を維持するのに負担が大きいくて困っている。 でも先代から受け継いでいる資産なので維持したいとも思っているため、どうしたらいいか困っている。
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何棟か物件を所有しており、手元の現金だけでは、相続税の支払いに 不安があるとの事。
長年、管理業者をいれずに自身で管理してきたが、 高齢になり維持管理していくことが困難になってきたため、売却を検討。 空き部屋は使前の入居者が退去してそのままにしており。15軒中8軒が空室状態で困っている。
処分することを検討しているが、 借地権付建物は築30年以上で賃貸しており、2軒入居中との事。 又、昔から入居している人なので、賃料が安く収益が低く、 入居者は高齢者ばかりのため売却も困雑との考えから途方に暮れていた。
子供は結婚し別で暮らしており、高齢で家も夫婦2人では広いため、 処分して管貨物件へ転居したい考え。建物を壊して返すお金もないため囲っていた。
共有者は親戚であったが、遠方であったため連絡もとっておらず、 久々に会ってみると認知症になっており、売却ができないとの事。
以前は5人の共有であり、いずれどうにかしようと考えており、放置 していたところ。いざ売却しようと登記簿をみたら18人の共有となっており困っています。
土地を貸していますが、あと二年で更新を迎えます。息子の家を建てたいので、契約を終了させる方法を教えてください。
