不動産事業者様へ

底地の売却相談

大成地所では、課税価格が高く、権利関係が複雑で売却が困難な底地（貸宅地）の一括買取をおこなっています。不動産価値を向上させる再生事業も得意としているため、課題の多い案件の買い取りもお任せください。
地主様・借地人様の仲介や交渉も担います。長年にわたり築いてこられた関係性に気を配りながら、双方にとって最善の解決策をご提案します。すぐに売却する予定ではないという場合でもお気軽にご相談ください。
また、底地の管理を丸ごとお任せいただくことも可能です。

借地権の売却相談

不動産トラブルの中でも特に多いのが借地権に関する問題です。法律の改正前後でも異なりますが、借地権が付いている以上は土地を好きに使えないことがほとんどで、借地人様も増改築が自由にできません。また、地主様・借地人様の双方とも、相続や財産分与で問題が起こりやすくなります。
大成地所は双方が納得できる形で権利を整理し、スムーズな借地権の売却を実現します。借地権でお困りの案件があれば、お気軽にご相談ください。

老朽化物件の買取

賃貸物件の老朽化が進むと、空き室が増えて収益が出にくくなり、修繕費もかさんでしまいます。大成地所ではそのような老朽化賃貸物件の買い取りと再生もおこなっています。
入居者様がいる物件でも問題なく、面積の大小も問いません。権利形態などの内容をお聞かせいただければ、正規手数料をお支払いいたします。秘密厳守しますので、ぜひご相談・ご紹介ください。

不動産コンサルティング

底地（貸宅地）・借地権・老朽化した賃貸・共有持分物件など、複雑な権利関係が絡む不動産の問題解決には売買以外の手段が必要な場合もあります。また「今すぐ売りたい・契約を停止したいわけじゃないけど将来の相続を見据えて権利整理のプロに介入してほしい」という場合もあります。
現状を整理し、今後の運用・売却・相続などに最適な形で権利を調整します。不動産のことならお気軽にご相談ください。